Augmenter la surface habitable de sa maison

Vous pouvez vous renseigner sur le Coefficient d’occupation des sols qui permet de déterminer la densité de construction admise sur une propriété foncière en fonction de sa superficie.
Vous pouvez demander un permis de construire à la mairie notamment lorsqu’il s’agit d’une extension de la surface habitable, l’entreprise ne pouvant généralement débuter les travaux avant que vous n’ayez reçu cette autorisation. Le délai d’obtention du permis de construire est de 2 mois environ.
Le maire signera généralement votre autorisation après consultation de la Direction Départementale de l’Equipement. Si votre logement se trouve dans le périmètre d’un monument classé, une autorisation des Architectes des Bâtiments de France peut être nécessaire.

Nous vous proposons une liste non exhaustive des travaux soumis à l’obtention d’un permis de construire :

• Agrandir sa maison d’une surface de plus de 20 m2 ;
• Construire un mur ;
• Changer votre toiture ;
• Ajouter une fenêtre au toit ;
• Installer une véranda ;
• Modifier la grandeur de vos châssis ;
• Installer une serre de production de plus de 1m80 de hauteur ;
• Faire construire une piscine fixe ;
• …

Dans tous les cas, voici une liste non exhaustive des travaux devant généralement être soumis à une autorisation préalable en mairie (permis de construire ou déclaration de travaux) :

• Transformer une surface existante en surface habitable (ex: combles) ;
• Remplacer sa toiture sans effectuer de changements de proportion ;
• Faire installer une clôture ou édifier un mur ;
• Faire installer une parabole ;
• Remplacer une véranda ;
• Installer une caravane ou un abri de manière durable (plus de 3 mois) dans son jardin ;
• Installer une pompe à chaleur ;
• Faire remplacer une installation électrique (à l’extérieur) ;
• Aménagement d’une surface habitable en surface commerciale ;
• …

Optimiser le ré-aménagement de son intérieur

Avant de réaliser des travaux dans votre intérieur et afin d’établir un projet qui réponde à vos attentes aussi bien en matière de disponibilité des pièces que de goûts, vous pouvez avoir recours à un architecte. Celui-ci peut vous soumettre diverses possibilités d’aménagement.
Vous pouvez aussi grâce à des logiciels d’architecture établir par vous-même des plans et une réalisation en 3D de votre projet afin de vous rendre compte du rendu final et de sa faisabilité.

Il s’agit d’être vigilant par rapport aux murs porteurs.Les transformations les plus significatives ont parfois lieu lorsque l’on supprime les couloirs ou lorque l’on monte de nouvelles cloisons. Vous pouvez aussi jouer sur l’agencement de vos pièces en vous servant d’éléments de décoration, en installant des stores ou en bougeant vos meubles.